一些比较豪华的家族式墓地。见习记者何泉峰摄

　　“活人住的房子价格现在才六千多,听说可能会降,墓地价格却达

到上万元一平方!”连续两天,记者走访济宁城区周边的墓园时听到有

些准备买墓地的市民如此抱怨。经调查了解到,目前1万元以下的墓地

很少见,动辄两三万。有的墓地1平方米1万元,比济宁市2月份住房成

交均价每平方米4008.15元,高出2倍还多。

　　一块豪华墓地

　　买俩85平房子

　　29日上午,记者来到济宁城区附近的一家陵园。“现在墓地价格

都涨了,2010年最便宜的是5800元,现在是8800元,还有两个位置比较

偏,面积不到1平米,估计这几天就卖没了。”一业务人员说,目前在售

的普通墓地从18800元到39800元不等,面积2平米到4平米。在一处造

型精致的墓地前,工作人员向记者介绍,这是艺术墓地,面积在4平方米

左右,6万起价,“家族式墓地要求最低12平米,价格要在12万元以上,

价格最高没有限制。”

　　上百亩的园区,位置不同价格也有差异,“北面形似三个山头的松

树林是我们自己造的风水宝地,那一片要4万元。”工作人员说。据记

者了解,目前墓地的费用含有墓碑石材费用、租用土地费、下葬费、

碑文费、管理费,石材的价格还要看厚度、造型以及材料品种。

　　在另一家陵园,“这是最豪华的墓地,家族式墓地。”该陵园工作

人员指着一块60来平的墓地说。

　　记者观察到,这块墓地四周用六个汉白玉柱围起来,正中间是红色

的花岗岩墓碑,约高130厘米左右,厚度达到10多厘米。墓碑顶部有两

根华表托起的瓦型石盖罩着,上面刻着荷叶、荷花,墓碑两侧还有四块

约高50厘米墓碑,每块墓碑前都有大理石制作的圆形石板。工作人员

说,这座超豪华级墓地目前售价是68万元,不含下葬费和总价6%的管理

费。

　　根据济宁市商品房预销售合同网上备案系统显示,济宁市2月份的

住房成交均价1平方米4008.15元,这个墓地总费用能买两套85平方米

大小的房子。“现在国家对房价加强控制,也该对墓地的价格管一管

了。”旁边选购墓地的张先生叹了一口气。

　　买墓地相当于租

　　20年后还需续费
针对当下群众较为关注的公墓产权及20年管理费问题,记者咨询了

市民政局社会事务科负责管理公墓事宜的工作人员。该工作人员告诉

记者,目前国内尚不存在永久性公墓,对于消费者而言,公墓也不具有

产权。“根据《山东省公墓管理办法》中关于经营性公墓经营管理应

当符合的规定公墓所缴纳的有关费用按年计算,最长不得超过20年；

公墓单位应根据销售情况,将不低于6%的税后收入作为公墓的维护管

理费用。”过了20年之后,购买公墓的市民可以续费,多以当初购买公

墓费用的6%交予公墓单位,可再续租20年。

　　在谈及公墓征地问题时,该工作人员解释说,国内经营性公墓大约

是在上世纪90年代末、本世纪初才渐渐形成规模的,公墓用地大都是

来自于荒山、沼地等非耕地的出让用地。随着审批难度的加大,有关

部门也在加大力度,尽快落实更加详细的公墓有关规章制度。

　　对于公墓售价,市物价局相关部门的工作人员表示,目前公墓的价

格尚未列入管理范围,因此公墓价格是完全受市场调节的,销售方根据

地理位置、交通、地价等因素来进行价格定位。